Hà Nội: Duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết 1/500 KĐT Gia Lâm

.

Quy hoạch điều chỉnh tỷ lệ 1/500
Quy hoạch điều chỉnh tỷ lệ 1/500 KĐT Gia Lâm vừa được
UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Ảnh minh họa.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích đất khoảng 420ha, dân số dự kiến 89.500 người. Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm mục tiêu cụ thể hóa định hướng điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Đồng thời, trên cơ sở điều chỉnh sẽ hình thành khu đô thị mới hiện đại gắn với tuyến đường sắt đô thị, giao thông công cộng và các đô thị trong khu vực, có sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cũng như đảm bảo tỷ lệ xây dựng, mật độ dân cư phù hợp. Từ đây góp phần thực hiện kế hoạch giãn dân khu vực nội đô TP, phục vụ lợi ích của cộng đồng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Bên cạnh đó, việc duyệt quy hoạch điều chỉnh cũng tạo ra sự phù hợp với đối tượng có mức thu nhập trung bình và thu nhập thấp, tạo động lực giúp khu vực phía Đông của TP phát triển mạnh hơn về kinh tế - xã hội.

Về việc tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan, quy hoạch đặt yêu cầu phải có sự gắn kết giữa các dự án đầu tư tại khu vực và khu dân cư hiện có, góp phần cải thiện cảnh quan kiến trúc đô thị dọc trục đường cũng như các khu vực xung quanh. Nhiệm vụ quy hoạch cũng đề cập việc xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cần đảm bảo khớp nối đồng bộ giữa khu vực xây dựng mới và khu vực hiện hữu, không để xảy ra ách tắc giao thông. Ngoài ra còn có yêu cầu đảm bảo sự an toàn, hoạt động bình thường đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện có trong khu vực.

Về mặt nguyên tắc, việc điều chỉnh phải phù hợp với điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N11, tỷ lệ 1/5000 tại ô quy hoạch ký hiệu B.3. Theo đó, quy hoạch sẽ được bổ sung tối đa 64.243 người trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết, đảm bảo nguyên tắc bổ sung hệ thống trường mầm non, trường học các cấp. Đồng thời, việc điều chỉnh quy hoạch cũng phải đảm bảo khả năng đáp ứng khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Nguồn: nhadatgiaodich.com