• Không dễ đón dòng đầu tư “rời bỏ” Trung Quốc

    Không dễ đón dòng đầu tư “rời bỏ” Trung Quốc

    CafeLand - Ngay từ khi chiến tranh thương mại Mỹ - Trung có nguy cơ bùng nổ đã có nhiều tập đoàn đa quốc gia tại Trung Quốc dịch chuyển sản xuất kinh doanh sang các nước khác. Nhiều người đang đặt câu hỏi, liệu Việt Nam có thể đích đến cho cuộc dịch chuyển này?

  • GS. Đặng Hùng Võ: Khoảng trống của condotel nằm ở quyền sử dụng đất

    GS. Đặng Hùng Võ: Khoảng trống của condotel nằm ở quyền sử dụng đất

    CafeLand - Tuy sinh sau đẻ muộn so với các thị trường trên thế giới, thị trường condotel tại Việt Nam đã bắt kịp nhu cầu phát triển của cuộc sống và bùng nổ mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây. Tuy nhiên, chính sự phát triển vượt trội của một loại hình bất động sản mới đã đặt ra đòi hỏi bức thiết về việc xây dựng hành lang pháp lý cho condotel, giải quyết những vướng mắc về quyền sử dụng đất cũng như các vấn đề nảy sinh trong quá trình kinh doanh, chuyển nhượng giữa chủ đầu tư và khách hàng.

  • TS. Phan Hữu Thắng: Chúng ta đang bỏ ngỏ quản lý chuyển giá với doanh nghiệp FDI

    TS. Phan Hữu Thắng: Chúng ta đang bỏ ngỏ quản lý chuyển giá với doanh nghiệp FDI

    CafeLand - Đã được 30 năm kể từ ngày Luật Đầu tư nước ngoài ra đời (12/1987 - 2018), công lao của những doanh nghiệp đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đóng góp vào kinh tế Việt Nam là không thể phủ nhận. Nhưng đi cùng với đó cũng có rất nhiều vấn đề mà Việt Nam cần rút kinh nghiệm. Đó là những bài học lớn cho định hướng thu hút FDI trong những năm tới nếu Việt Nam còn tiếp tục chiến lược này.

  • Không dễ đón dòng đầu tư “rời bỏ” Trung Quốc

    Không dễ đón dòng đầu tư “rời bỏ” Trung Quốc

    CafeLand - Ngay từ khi chiến tranh thương mại Mỹ - Trung có nguy cơ bùng nổ đã có nhiều tập đoàn đa quốc gia tại Trung Quốc dịch chuyển sản xuất kinh doanh sang các nước khác. Nhiều người đang đặt câu hỏi, liệu Việt Nam có thể đích đến cho cuộc dịch chuyển này?

  • GS. Đặng Hùng Võ: Khoảng trống của condotel nằm ở quyền sử dụng đất

    GS. Đặng Hùng Võ: Khoảng trống của condotel nằm ở quyền sử dụng đất

    CafeLand - Tuy sinh sau đẻ muộn so với các thị trường trên thế giới, thị trường condotel tại Việt Nam đã bắt kịp nhu cầu phát triển của cuộc sống và bùng nổ mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây. Tuy nhiên, chính sự phát triển vượt trội của một loại hình bất động sản mới đã đặt ra đòi hỏi bức thiết về việc xây dựng hành lang pháp lý cho condotel, giải quyết những vướng mắc về quyền sử dụng đất cũng như các vấn đề nảy sinh trong quá trình kinh doanh, chuyển nhượng giữa chủ đầu tư và khách hàng.

  • TS. Phan Hữu Thắng: Chúng ta đang bỏ ngỏ quản lý chuyển giá với doanh nghiệp FDI

    TS. Phan Hữu Thắng: Chúng ta đang bỏ ngỏ quản lý chuyển giá với doanh nghiệp FDI

    CafeLand - Đã được 30 năm kể từ ngày Luật Đầu tư nước ngoài ra đời (12/1987 - 2018), công lao của những doanh nghiệp đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đóng góp vào kinh tế Việt Nam là không thể phủ nhận. Nhưng đi cùng với đó cũng có rất nhiều vấn đề mà Việt Nam cần rút kinh nghiệm. Đó là những bài học lớn cho định hướng thu hút FDI trong những năm tới nếu Việt Nam còn tiếp tục chiến lược này.

  • Shark Tank: Sốc với siêu lợi nhuận từ cho thuê nhà ở Nhật Bản

    Shark Tank: Sốc với siêu lợi nhuận từ cho thuê nhà ở Nhật Bản

    CafeLand - Shark Tank Việt Nam mùa 2 đã gây sốc cho những người làm trong nghề bất động sản khi một sáng lập viên của một startup đưa ra thông tin suất sinh lời đầu tư nhà cho thuê tại Nhật Bản lên đến 25%/năm. Đây là con số quá khó hiểu đối với một đất nước mà lãi suất gần như 0% và giá nhà đắt đỏ như Nhật Bản. Bên cạnh đó một thông tin đã chú ý khác là tại đất nước này cũng có tới hơn 8 triệu ngôi nhà bỏ hoang. Vậy thực hư câu chuyện này thế nào?

  • Văn Phú – INVEST: “một bước lên trời”

    Văn Phú – INVEST: “một bước lên trời”

    CafeLand - Từ một doanh nghiệp có vốn điều lệ vỏn vẹn chỉ có 262 tỷ đồng, bổng chốc vốn điều lệ lớn hơn 6 lần chỉ trong vòng 3 tháng. Từ một doanh nghiệp ít được người biết đến, bổng chốc đã có bước phát triển vượt bậc. Đặc biệt, năm 2017, lợi nhuận của công ty đã tăng đột biến về tăng trưởng vốn điều lệ và lợi nhuận. Đóng góp cho sự thành công của An Phú có lẽ một phần do doanh nghiệp này đã và đang thực hiện không ít dự án BT và BOT.

  • Thành phố thông minh: “Miếng giò lụa” cuối cùng của Thủ đô

    Thành phố thông minh: “Miếng giò lụa” cuối cùng của Thủ đô

    CafeLand - Sáng ngày 17/6/2018, UBND TP. Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận đầu tư Dự án thành phố thông minh với tổng vốn đầu tư hơn 4 tỉ USD. Dự án nằm trên trục đường Nhật Tân – Nội Bài do liên doanh Sumimoto (Nhật Bản) và Tập đoàn BRG đầu tư, trong đó BRG là chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ diện tích 2.080ha đất hai bên trục đường này. Dự kiến siêu đô thị thông minh sẽ được khởi công vào quý 3/2018.

  • Giải mã cơn sốt tỷ giá

    Giải mã cơn sốt tỷ giá

    CafeLand - Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, dưới rất nhiều sức ép lên tiền đồng như hiện nay, cùng với hiện tượng tỷ giá USD tự do tăng nóng, rất có thể đang có hiện tượng găm giữ ngoại tệ của các nhà đầu cơ.

  • Cổ phiếu bất động sản về đâu trong sự trượt dốc của thị trường chứng khoán?

    Cổ phiếu bất động sản về đâu trong sự trượt dốc của thị trường chứng khoán?

    CafeLand - Kết thúc phiên giao dịch trung tuần tháng 7, VN-Index đóng cửa ở mức 909,72 điểm. Như vậy, VN-Index đã vượt lên trên 900 điểm sau khi đạt mức thấp nhất trong năm vài ngày trước đó. Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có những phiên sụt giảm rất mạnh cùng với sự lao dốc của thị trường chứng khoán châu Á sau khi cuộc “chiến tranh thương mại” Trung – Mỹ leo thang.

  • Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2018

    Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2018

    CafeLand - Trong quý 2/2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 7.055 căn hộ được chào bán, giảm 15% so với quý trước. Trong khi Hà Nội có 6.545 căn được chào bán từ 21 dự án, giảm 2,4% so với quý trước.

  • Vốn ngoại vào bất động sản tăng mạnh là do thị trường có sức hút lớn

    Vốn ngoại vào bất động sản tăng mạnh là do thị trường có sức hút lớn

    CafeLand - Vốn đăng ký của đầu tư trực tiếp nước ngoài vào bất động sản sáu tháng đầu năm 2018 tăng mạnh. Trả lời câu hỏi về vấn đề này, TS. Phan Hữu Thắng, nguyên Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, cho rằng điều này là bình thường, do thị trường bất động sản của Việt Nam có sức hút lớn.

  • Condotel: Nút thắt nằm ở quy hoạch sử dụng đất

    Condotel: Nút thắt nằm ở quy hoạch sử dụng đất

    CafeLand - Condotel muốn được cấp giấy ở thời điểm hiện tại thì 5 năm trước đã phải được phê duyệt quy hoạch sử dụng đất. Đây là nhận định của PGS.TS Doãn Hồng Nhung, Giảng viên cao cấp Khoa Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội, liên quan đến rào cản tiềm ẩn rủi ro của condotel trong thực tiễn kinh doanh.

  • Thiếu minh bạch, dễ lãng phí đất đai

    Thiếu minh bạch, dễ lãng phí đất đai

    CafeLand - Hiện nay, giá đất giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án do UBND cấp tỉnh ban hành, thường thấp hơn rất nhiều so với giá thị trường. Nói như ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, điều này dễ gây thất thoát, lãng phí đất đai, tạo cơ chế “xin-cho” làm lợi cho nhà đầu tư và một số người có chức quyền liên quan.

  • TS. Võ Trí Thành: Đà Nẵng mới chỉ là thành phố đáng đến, chưa phải đáng sống

    TS. Võ Trí Thành: Đà Nẵng mới chỉ là thành phố đáng đến, chưa phải đáng sống

    CafeLand - Ông Thành có lý do để cho rằng, Đà Nẵng mới chỉ là thành phố đáng đến. Bởi nếu đáng sống, bất động sản tại đây đã phải thay đổi rất nhiều.

  • Lãng phí, khó khả thi nếu làm cáp treo vượt sông Hồng

    Lãng phí, khó khả thi nếu làm cáp treo vượt sông Hồng

    CafeLand- Đó là đánh giá của chuyên gia giao thông Nguyễn Xuân Thủy, nguyên Giám đốc Nhà xuất bản Giao thông vận tải khi trao đổi với CafeLand xoay quanh đề xuất xây cáp treo qua sông Hồng mới đây.

  • Luật đất đai vẫn còn nhiều bất cập

    Luật đất đai vẫn còn nhiều bất cập

    CafeLand - Luật Đất đai 2013 bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7/2014. So với Luật Đất đai 2003, Luật 2013 có nhiều điểm mới, quy định cụ thể các nội dung liên quan đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, cũng như công tác quản lý nhà nước về đất đai. Tuy nhiên, sau 4 năm triển khai thực hiện, Luật Đất đai 2013 đã bộc lộ một số bất cập, ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản.

  • Luật sư Trương Thanh Đức: Chỉ nên đánh thuế tài sản có giá trị từ 5 tỉ đồng trở lên

    Luật sư Trương Thanh Đức: Chỉ nên đánh thuế tài sản có giá trị từ 5 tỉ đồng trở lên

    CafeLand - Tại Hội thảo “Thuế tài sản và một số gợi ý chính sách cho Việt Nam” diễn ra tại Hà Nội chiều 26/6, luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Basico, đề xuất nên miễn thuế cho người nghèo và chỉ đánh vào tài sản có giá trị lớn.

  • Cú hích cho M&A ngân hàng

    Cú hích cho M&A ngân hàng

    Theo quan điểm của TS.Võ Trí Thành, với câu chuyện tái cấu trúc, yêu cầu đầu tiên là về mặt tài chính, sau đó gắn với chiến lược kinh doanh.

  • Cần bóc tách cho vay mua nhà ra khỏi cho vay tiêu dùng

    Cần bóc tách cho vay mua nhà ra khỏi cho vay tiêu dùng

    CafeLand - Thị trường bất động sản nóng sốt đang làm dấy lên lo ngại vốn tín dụng đang chảy mạnh vào lĩnh vực này, đặc biệt là vốn cho vay cá nhân mua nhà, sửa nhà.